他项权登记

1、工作程序：

　　收件——收费——查档——初审——复审——审批——缮证——发证——归档

2、提交材料：

　　⑴房地产抵押登记申请表，权属（利）人的身份证明复印件，或法人资格证明（如营业执照）复印件及法定代表人证明书复印件；委托代理人的，须提交授权委托书及代理人身份证明复印件。

　　⑵《房地产权证》或《房屋所有权证》。共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和共有人同意抵押的证明、登记机关认为必要的证件。

　　⑶抵押合同，借款合同或抵押担保合同。

　　⑷权属人属国有企业、事业单位的，须有经资产办或资产经营管理公司审核的同意书；属集体所有的，须有职工大会或职工代表大会（村民委员会）通过的决议书；属合资、合作、外资企业、有限公司、股份公司的，须有董事会（或股东大会）通过的决议书，但企业章程中有规定的除外。

3、办理时间：

　　⑴申请登记期限：自有关合同签订之日起30日内。

　　⑵工作时限：法定15个工作日。

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